Au coeur de la Mer rouge, le bâtiment du Quartier des entrepreneurs enregistre 30 % de taux d'occupation au 1er juillet. Les solutions d'hébergement flexibles séduisent.

Accessibilité, convivialité, crédibilité commerciale. Trois maîtres mots que défend volontiers l'assistante de site, Laurence Rebert. Implanté dans le parc de la Mer rouge, le Quartier des entrepreneurs, un bâtiment rénové de 1 050 m², propriété de la Serm, offre aux TPE, PME, artisans, créateurs d'entreprise, des conditions d'hébergement à la carte.

Trente bureaux locatifs câblés (accès à internet, au réseau téléphonique) sont ainsi agencés sur les trois étages fonctionnels du site. « En moyenne, pour un 15 m² avec charges, il faut compter environ 280 EUR HT le loyer mensuel, situe Laurence Rebert. Sachant qu'il est possible d'obtenir un tarif préférentiel pour les créateurs d'entreprise. Dans ce cas, le loyer des six premiers mois se monte à 159 EUR HT, quelle que soit la superficie utilisée, 15 m² ou 32 m². Le loyer des trois mois suivants revient à 189 EUR HT. »

Des espaces communs

La particularité et sans doute l'intérêt du Quartier des entrepreneurs, dont la gestion est confiée à la société Sogequare, tiennent à son éventail de prestations supplémentaires. « Certaines sont comprises dans les charges comme l'accueil du client, la collecte et la remise du courrier », explique Laurence Rebert, qui en assume les tâches au quotidien.

La professionnelle peut de surcroît se charger du secrétariat des entreprises, de leur permanence téléphonique, selon la demande. Nec plus ultra, le lieu dispose en outre d'espaces et de matériels communs : parking gratuit, salle de réunion, cafétéria, photocopieur à scanner...

« Notre philosophie a été de créer un endroit où les professionnels peuvent se rencontrer et échanger, explique la responsable. Notre objectif est de stimuler un réseau de compétences, de favoriser le lien en organisant par exemple des inaugurations, des portes ouvertes... » Et le principe fait mouche : au 1er juillet, le Quartier des entrepreneurs a recensé onze locataires (quatre enseignes rien qu'au mois de juin : NK Consulting, Home artisans 3D, Druet SAS et Le Cap coaching), soit un taux d'occupation actuel de 30 %. Ce qui est loin d'être négligeable, d'autant que les acquéreurs de la formule semblent trouver ici un havre de paix propice à dynamiser leur activité (lire ci-contre). « On espère que les entrepreneurs présents restent et s'agrandissent », confie Laurence Rebert.

Le Quartier des entrepreneurs participe notamment à des réunions trimestrielles avec différents acteurs institutionnels (Le Cahr, le technopôle, la M2A et la Serm) afin de se tenir au fait de l'actualité économique.

Rafik Bouaziz CONTACTER Le Quartier des entrepreneurs, bâtiment La Fabrique entrée A, 130, rue de la Mer Rouge à Mulhouse. Tél. 03.89.62.92.00.

Site : http://www.quartier-des-entrepreneurs.com/

L'Alsace du 26/07/10.