Urbanisme La Zac Lefebvre est lancée

Après Drouot et Barbanègre, Lefèbvre est la dernière caserne de Mulhouse à retrouver vie. Une partie du bâtiment a été démolie, le bâtiment principal sera restauré en logements. Sur la partie démolie, sera réalisé un grand parc de 10 000 m2 avec une centaine de logements.

Première des trois anciennes casernes achetées par la Ville voilà plus de dix ans, Lefebvre est la dernière à retrouver vie — après Drouot et Barbanègre. « Pourquoi ? Parce que c’était la plus difficile et que nous avons refusé plusieurs mauvaises pistes avant de trouver une solution réaliste… », expliquait Jean-Marie Bockel le jour du lancement des démolitions.Ce qui subsistera, c’est la partie de la caserne longeant la rue Lefebvre et débordant en U rue d’Illzach et rue Vauban. Batigère y réalisera 80 logements locatifs dans le corps de bâtiment principal — et 30 en accession dans les deux ailes. Lancement des travaux, après un concours d’architectes, à la fin de l’année, livraison prévue deux ans plus tard.

Jardins Neppert

Sur la partie démolie, un grand parc de 10 000 m², avec de part et d’autre une centaine de logements — petits collectifs et maisons de ville, en location et en accession, réalisés par le promoteur ING Real Estate. Ainsi qu’un programme de logements pour personnes handicapées piloté par les Papillons blancs. De nouvelles voiries seront créées. Le char Jean-de-Loisy, symbole de la libération de Mulhouse en 1944, ne quittera pas le site.Coût : 9,6 millions. L’opération n’aurait pas été possible sans des apports comme ceux de l’Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine), qui met 2 millions ou celui de la Ville, qui met 2,5 millions.Cette Zac ambitionne, soulignait le maire, de « tirer le quartier vers le haut ». La difficulté de l’opération — conduite comme les autres par la Société d’équipement de la région mulhousienne — résidait dans la nouvelle affectation à trouver pour ce grand ensemble, dont les Bâtiments de France demandaient la préservation : la caserne elle-même n’est pas classée. Mais elle se trouve à proximité de l’église Sainte-Jeanne-d’Arc dont le clocher, lui, l’est. Le grand parc de Lefebvre sera le premier maillon d’une chaîne bien plus longue : les Jardins Neppert, conçus par l’urbaniste Nicolas Michelin : une ligne d’espaces verts entourés de plusieurs centaines de logements neufs ou rénovés, allant jusqu’à l’avenue de Colmar.

Stéphane Samacoïtz

© L'alsace, Dimanche le 23 Septembre 2007