Entreprise Première implantation dans la friche DMC

Spie Est, filiale du groupe Spie, vient d’installer une partie de son activité dans un premier bâtiment réhabilité de la friche industrielle DMC, rue de Pfastatt. L’entreprise d’installations électriques a préféré la ville centre à la périphérie. Explication du directeur délégué de Spie Est, Gilles Morais.

Qu’est-ce qui a motivé votre implantation mulhousienne ?

Spie Est a trois sites principaux en Alsace, Strasbourg, Colmar et Mulhouse. Jusqu’à présent dans le secteur mulhousien, nous étions éclatés sur deux endroits différents, à Pfastatt et Illzach. Nous avions besoin de plus de place et nous n’avions pas de possibilité d’extension. Nous cherchions depuis quelque temps déjà un nouveau site, nous avons eu beaucoup de difficultés.

Quels étaient vos critères ?

Nous souhaitions une bonne position géographique pas trop éloignée des autoroutes, permettant de se rendre facilement dans les différents secteurs d’activités, le bassin économique mulhousien, la frontière suisse, Colmar et Belfort… Nous avions besoin à la fois d’un bâtiment d’une surface suffisante pour nos activités d’études, de suivi d’affaires mais aussi d’un grand parking pour nos véhicules (20 voitures, 10 poids lourds, quelques nacelles..) de l’espace pour le stockage…Et nous voulions la proximité avec la ville, pour être facilement accessible.Nous prenons beaucoup de jeunes en alternance. Quand on a 18, 20 ans et qu’on essaie d’entrer dans la vie active, on n’a pas forcément de voiture…

Pourquoi la friche DMC plutôt qu’une zone d’activités dans une commune périphérique ou une zone franche comme le Parc des Collines par exemple ?

Le site DMC est séduisant à plusieurs titres, au cœur de la cité et proche des voies de communication. On participe à la revitalisation urbaine et économique de tout un quartier de la ville, c’est un motif de satisfaction. Ces bâtiments sont parfaitement transformables, on peut créer ici une zone mixte mêlant activités économiques, services, logements… Au départ, on avait étudié la possibilité de s’installer au Parc des Collines. On n’a pas trouvé de bâtiment adéquat et c’était plus onéreux. L’aspect dumping fiscal, ça ne dure qu’un temps… Nous, on est là pour 10 ans au minimum. L’entreprise est aussi acteur dans un bassin socio-économique. Et la Serm a été extrêmement efficace. Le chantier a duré sept mois.

Votre implantation sur le site de DMC s’accompagne-t-elle de créations d’emplois ?

Nous avions 50 et 60 personnes sur les sites de Pfastatt et Illzach, nous avons créé une quarantaine de postes au printemps et dix sont toujours vacants. Nous avons du mal à trouver des ressources humaines, d’où le choix d’un partenariat avec les CFA et de la formation en alternance. On enregistre actuellement une croissance de 6 % par an, c’est un marché plutôt positif.

L'alsace, Vendredi le 12 Septembre 2008
Droits de reproduction et de diffusion réservés / propos recueillis par Frédérique Meichler