Présentation de la Serm, Société d'Equipement de la Région Mulhousienne
La Serm, entreprise de cadre de vie de la région mulhousienne
La Société d'Equipement de la Région Mulhousienne est une Société publique locale d'aménagement opérant sur le territoire Sud Alsace et particulièrement l'agglomération de Mulhouse.
La vocation de la Serm est d'accompagner les collectivités et les acteurs économiques locaux à toutes les étapes de leurs projets d'aménagement, de construction ou de développement : conception, programmation, financement, maîtrise foncière, réalisation, promotion, exploitation.
Savoir-faire, métiers, engagements
La capacité de la Serm à mobiliser l'ensemble des compétences requises par le processus de réalisation d'un projet d'aménagement, de construction, ou de développement, lui permet d'offrir des solutions globales tout en répondant aux enjeux locaux.
L'exercice de quatre métiers complémentaires nourrit en outre la réalisation de chaque projet d'un capital d'expérience élargi et de la synergie naturelle entre ses différentes activités :
Aménagement et construction
plus de 30 opérations en cours dont 4 zones d'activités, 4 zones mixtes (habitat et activités)
52 millions d'euros d'investissement en 2005
Renouvellement urbain
programme de renouvellement des quartiers anciens à Mulhouse, restructuration de l'habitat et réalisation d'espaces publics
125 millions d'euros d'investissement
Tram-train
réalisation des 2 lignes (20 km) du réseau urbain de tramway de l'agglomération mulhousienne, interconnectées au réseau SNCF
340 millions d'euros d'investissement
Gestion immobilière
construction et exploitation de 5 sites d'immobilier d'entreprise (92 000 m2 de locaux d'activités et bureaux)
2,2 millions d'euros de produits locatifs, plus de 80 sociétés hébergées
Entreprise locale dont la légitimité repose sur sa contribution effective au développement d'un territoire, la Serm entend conjuguer :
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performance, au travers de ses propres exigences de gestion, mais aussi du respect, en toutes occasions, des règles de la concurrence
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transparence, dans la relation avec le client, particulièrement dans le compte-rendu financier qui lui est dû
Maîtriser le déroulement et le coût d'opérations d'aménagement ou de construction exige de la part du maître d'ouvrage ou du maître d'ouvrage délégué la capacité à appréhender simultanément et pendant toute la durée des processus longs et complexes de concrétisation d'un projet qu'il soit urbain ou immobilier, des pratiques financières, juridiques, administratives, techniques, sociales, médiatiques....
C'est le métier des femmes et des hommes de la Serm. Chaque jour, ils veillent à coordonner les trois dimensions essentielles d'une opération : programmation urbanistique ou technique, pilotage budgétaire, gestion des procédures administratives, juridiques. Et à tous les stades d'un projet :
